Случайно наткнулся на рекламу ипотечного кредита на 50 лет от банка ВТБ24.

Предложение на первый взгляд заманчивое, однако только на первый взгляд. Как раз я писал статью в "Экономический вестник Бурятии" про то, как правильно выбрать срок кредита и не попасть в рабство банку. Здесь же в Блоге, я решил в более неформальной обстановке показать недостатки долгосрочных кредитов. Заодно понять, зачем уважаемый банк привлекли на свою сторону бабу Ягу - негативный персонаж русских народных сказок? Банкиры знают, что таится в этом продукте. Что за договор подсовывает простоватому Алёшке, владелица недвижимости на курьих ножках, при молчаливом согласии сотрудницы банка?

Очень часто перед заёмщиками встаёт проблема выбора срока ипотечного кредита. На первый взгляд, действует правило меньше срок – меньше размер кредита – больше переплата. И наоборот, больше срок – больше размер кредита – больше переплата. Однако взаимосвязь между сроком, размером и переплатой вовсе не так проста, как кажется на первый взгляд. Даже с точки зрения эффективности финансовых вложений минимальный срок ипотечного кредита не всегда экономически оправдан, также как и максимальный.